Estimation théorique
Boulevard des Plages,64600 Anglet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.64)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard des Plages,64600-Anglet indique un avis de valeur compris entre 1.115.000€ et 1.257.000€ , soit un prix au m2 compris entre 11.150€ et 12.570€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.115.000€ et 1.257.000€ avec un indice de confiance de 1.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 9.826€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 9.826€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anglet (64024), comprenant 40772 habitants est de 12,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.244€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,91€, à 19,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 791€ et 1.955€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.115.000€ et 1.257.000€ avec un indice de confiance de 1.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 9.826€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 9.826€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anglet (64024), comprenant 40772 habitants est de 12,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.244€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,91€, à 19,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 791€ et 1.955€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-05-09 | 81 | BD DES PLAGES | 5 | 158 | 410 | 267300€ | 1692€ |
2021-09-08 | 81 | BD DES PLAGES | 5 | 158 | 410 | 1439850€ | 9113€ |
2021-06-29 | 47 | ALL DE L IMPERATRICE | 4 | 80 | 550 | 2260000€ | 28250€ |
2021-02-16 | 47 | ALL DE L IMPERATRICE | 4 | 80 | 550 | 3300000€ | 41250€ |
2019-07-01 | 5 | AV DES TERRASSES | 4 | 76 | 400 | 1800000€ | 23684€ |
2019-06-27 | 7 | AV DES OEILLETS | 8 | 220 | 870 | 1900000€ | 8636€ |
2021-04-08 | 45 | ALL DE L IMPERATRICE | 6 | 210 | 1000 | 2400000€ | 11429€ |
2020-11-06 | 9 | AV DES OEILLETS | 6 | 112 | 285 | 2290000€ | 20446€ |
2020-03-16 | 15 | AV DES TERRASSES | 2 | 107 | 1000 | 3900000€ | 36449€ |
2020-06-03 | 36 | ALL DE L IMPERATRICE | 8 | 213 | 1000 | 1531550€ | 7190€ |
2020-10-09 | 43 | ALL DE L IMPERATRICE | 7 | 242 | 500 | 3300000€ | 13636€ |
2022-09-29 | 28 | ALL DE L IMPERATRICE | 8 | 215 | 300 | 2770000€ | 12884€ |
2023-06-15 | 26 | ALL DE L IMPERATRICE | 5 | 158 | 495 | 2300000€ | 14557€ |
2022-02-22 | 37 | ALL DE L IMPERATRICE | 6 | 125 | 794 | 1480000€ | 11840€ |
2021-07-05 | 7 | ALL DES SARMENTS | 6 | 181 | 1080 | 1842950€ | 10182€ |
2020-12-08 | 13 | AV DES CRETES | 5 | 171 | 1280 | 1770000€ | 10351€ |
2022-01-27 | 3 | IMP DE LA COLLINE | 9 | 260 | 638 | 3223000€ | 12396€ |
2020-06-25 | 6 | RUE DE L ATLANTIQUE | 6 | 222 | 990 | 1960000€ | 8829€ |
2023-02-17 | 23 | RTE DES VIGNES | 4 | 111 | 967 | 1419000€ | 12784€ |
2021-12-13 | 7 | IMP DES OEILLETS | 8 | 348 | 1420 | 2905000€ | 8348€ |
2022-06-13 | 2 | ALL D ARNAGA | 6 | 134 | 518 | 1000000€ | 7463€ |
2019-12-09 | 2 | ALL EUGENIE | 5 | 83 | 428 | 570000€ | 6867€ |
2019-11-14 | 22 | AV DE LA FORET | 5 | 104 | 706 | 650000€ | 6250€ |
2021-12-28 | 4 | ALL D ARNAGA | 3 | 63 | 508 | 720000€ | 11429€ |
2021-10-12 | 16 | AV DES CRETES | 5 | 192 | 942 | 2750710€ | 14327€ |
2022-04-01 | 20 | RUE DE L ATLANTIQUE | 9 | 293 | 1134 | 3360000€ | 11468€ |
2021-06-07 | 16 | RTE DES VIGNES | 4 | 90 | 738 | 730000€ | 8111€ |
2020-12-04 | 8 | IMP DES OEILLETS | 5 | 215 | 950 | 2176500€ | 10123€ |
2019-07-29 | 3 | ALL OCEAN ET FORET | 4 | 149 | 450 | 1127000€ | 7564€ |
2020-03-16 | 16 | ALL DE L IMPERATRICE | 4 | 160 | 867 | 890400€ | 5565€ |
2019-07-01 | 3 | ALL OCEAN ET FORET | 7 | 225 | 969 | 1600500€ | 7113€ |
2021-04-15 | 26 | AV DES OEILLETS | 4 | 145 | 930 | 1850000€ | 12759€ |
2019-09-20 | 17 | RUE DE CHISDITS | 5 | 261 | 1111 | 2225000€ | 8525€ |
2019-09-25 | 10 | ALL DE LA FORET | 5 | 115 | 677 | 1000000€ | 8696€ |
2021-09-10 | 23 | ALL DE L IMPERATRICE | 3 | 100 | 1000 | 1457400€ | 14574€ |
2021-12-01 | 12 | AV DE LA FORET | 5 | 125 | 500 | 1160000€ | 9280€ |
2019-07-19 | 7 | AV DES AJONCS | 6 | 133 | 650 | 850000€ | 6391€ |
2021-02-16 | 17 | RUE DE CHISDITS | 6 | 179 | 600 | 1348000€ | 7531€ |
2023-04-04 | 13 | RTE DES VIGNES | 6 | 155 | 617 | 1602670€ | 10340€ |
2022-03-22 | 9 | RUE DE CHISDITS | 4 | 111 | 400 | 1025000€ | 9234€ |
2021-07-28 | 22 | PROM PROMENADE DES SABLES | 6 | 129 | 501 | 1285800€ | 9967€ |
2022-07-27 | 7 | RTE DES VIGNES | 5 | 112 | 207 | 875145€ | 7814€ |
2020-09-04 | 5 | ALL DE LA FORET | 5 | 142 | 640 | 1220500€ | 8595€ |
2020-12-23 | 113 | PROM PROMENADE DE LA BARRE | 5 | 80 | 655 | 735000€ | 9188€ |
2021-09-27 | 69 | PROM PROMENADE DE LA BARRE | 5 | 128 | 199 | 950000€ | 7422€ |
2021-01-18 | 106 | PROM PROMENADE DE LA BARRE | 6 | 141 | 680 | 1177550€ | 8351€ |
2023-04-29 | 67 | PROM PROMENADE DE LA BARRE | 5 | 122 | 353 | 1087000€ | 8910€ |
2022-12-12 | 69 | PROM PROMENADE DE LA BARRE | 3 | 63 | 0 | 476800€ | 7568€ |
2021-10-20 | 17 | AV DES AJONCS | 8 | 240 | 446 | 2841600€ | 11840€ |
2021-10-22 | 92 | PROM PROMENADE DE LA BARRE | 5 | 142 | 385 | 1115000€ | 7852€ |
2020-03-12 | 1 | RTE DU PETIT PALAIS | 5 | 147 | 948 | 31500€ | 214€ |
2020-07-07 | 1 | RTE DU PETIT PALAIS | 5 | 147 | 948 | 283500€ | 1929€ |
2022-01-14 | 1 | ALL DU COLONEL TOUCHARD | 5 | 180 | 300 | 1698050€ | 9434€ |
2019-10-30 | 35 | AV DES CRETES | 7 | 240 | 520 | 1600000€ | 6667€ |
2021-05-18 | 35 | AV DES CRETES | 7 | 240 | 1040 | 2000000€ | 8333€ |
2022-05-30 | 19 | AV DES AJONCS | 7 | 201 | 1390 | 2700000€ | 13433€ |
2022-10-14 | 4 | RTE DU PETIT PALAIS | 5 | 125 | 321 | 1267990€ | 10144€ |
2021-04-30 | 25 | PROM PROMENADE DES SABLES | 6 | 205 | 783 | 1525000€ | 7439€ |
2021-10-15 | 36 | PROM PROMENADE DES SABLES | 7 | 164 | 2435 | 3200000€ | 19512€ |
2019-08-19 | 8 | ALL DE THALASSA | 6 | 150 | 559 | 950000€ | 6333€ |
2021-11-18 | 23 | IMP HONDARTZA | 2 | 56 | 0 | 760000€ | 13571€ |
2020-12-30 | 5 | IMP HONDARTZA | 4 | 86 | 0 | 850000€ | 9884€ |
2020-10-28 | 12 | ALL DU COLONEL TOUCHARD | 4 | 104 | 411 | 745000€ | 7163€ |
2021-01-06 | 48 | AV DES DUNES | 4 | 126 | 0 | 212500€ | 1687€ |
2019-09-02 | 131 | PROM PROMENADE DE LA BARRE | 5 | 133 | 1015 | 885650€ | 6659€ |
2022-08-05 | 1 | ALL DES TROENES | 4 | 102 | 875 | 2157540€ | 21152€ |
2019-12-19 | 31 | AV DES AJONCS | 4 | 160 | 1074 | 1350000€ | 8438€ |
2022-04-29 | 16 | ALL DU COLONEL TOUCHARD | 4 | 110 | 1012 | 1575000€ | 14318€ |
2023-03-23 | 16 | ALL DU COLONEL TOUCHARD | 4 | 110 | 1012 | 1691100€ | 15374€ |
2020-05-27 | 135 | PROM PROMENADE DE LA BARRE | 4 | 100 | 963 | 830000€ | 8300€ |
2022-12-28 | 46 | AV DES CRETES | 6 | 146 | 998 | 1600000€ | 10959€ |
2020-08-06 | 9 | ALL DU COLONEL TOUCHARD | 8 | 222 | 626 | 1270000€ | 5721€ |
2021-09-10 | 39 | AV DES DUNES | 5 | 210 | 500 | 2925000€ | 13929€ |
2020-11-16 | 18 | ALL DU COLONEL TOUCHARD | 6 | 380 | 1473 | 2760000€ | 7263€ |
2019-09-02 | 11 | ALL DU COLONEL TOUCHARD | 7 | 125 | 905 | 999600€ | 7997€ |
2019-12-06 | 6 | RUE DU MOULIN BARBOT | 4 | 200 | 1000 | 1105000€ | 5525€ |
2019-11-19 | 7 | AV DE CHIBERTA | 4 | 95 | 762 | 1250000€ | 13158€ |
2019-08-13 | 17 | RUE DU GEN SAUVAGNAC | 4 | 90 | 943 | 800000€ | 8889€ |
2022-10-10 | 14 | RUE DU MOULIN BARBOT | 7 | 188 | 1050 | 2000000€ | 10638€ |
2021-12-08 | 10 | ALL DE FONTAINE LABORDE | 6 | 170 | 1100 | 2845900€ | 16741€ |
2023-04-27 | 11 | RUE DU MOULIN BARBOT | 5 | 100 | 510 | 795000€ | 7950€ |
2020-06-26 | 10 | AV DU VALLON | 5 | 130 | 500 | 200000€ | 1538€ |
2019-10-09 | 15 | RUE DU MOULIN BARBOT | 6 | 236 | 1242 | 1485900€ | 6296€ |
2023-01-06 | 19 | AV DES DUNES | 4 | 66 | 770 | 2350000€ | 35606€ |
2021-09-23 | 5 | ALL DES LAPINS | 4 | 104 | 750 | 1781000€ | 17125€ |
2021-11-18 | 4 | AV DES GENETS | 4 | 95 | 143 | 1200000€ | 12632€ |
2021-05-18 | 21 | RUE DU MOULIN BARBOT | 3 | 149 | 466 | 1313000€ | 8812€ |
2023-03-23 | 21 | RUE DU MOULIN BARBOT | 3 | 149 | 466 | 1590000€ | 10671€ |
2022-12-22 | 31 | RUE DU MOULIN BARBOT | 7 | 121 | 1005 | 1410000€ | 11653€ |
2022-12-12 | 45 | AV DU LAC | 8 | 225 | 993 | 1700000€ | 7556€ |
2020-03-04 | 155 | PROM PROMENADE DE LA BARRE | 7 | 204 | 240 | 1297000€ | 6358€ |
2021-10-08 | 35 | RUE DU MOULIN BARBOT | 3 | 110 | 769 | 1025000€ | 9318€ |
2020-03-16 | 157 | PROM PROMENADE DE LA BARRE | 5 | 211 | 726 | 1200000€ | 5687€ |
2020-07-10 | 26 | BD DES PLAGES | 3 | 67 | 442 | 832000€ | 12418€ |
2019-10-24 | 5 | AV MARCEL CHASSAGNY | 4 | 125 | 400 | 1235000€ | 9880€ |
2020-09-03 | 3 | ALL DES HORTENSIAS | 5 | 140 | 539 | 1040000€ | 7429€ |
2021-10-04 | 7277 | CHE DE PORTE | 6 | 190 | 1740 | 2500000€ | 13158€ |
2020-10-09 | 3 | RUE DE BOSSUT | 2 | 34 | 0 | 412500€ | 12132€ |
2020-10-09 | 3 | RUE DE BOSSUT | 6 | 240 | 0 | 1187500€ | 4948€ |
2019-09-02 | 41 | AV DU LAC | 7 | 185 | 1027 | 1600000€ | 8649€ |
2020-09-28 | 10 | AV MARCEL CHASSAGNY | 10 | 329 | 751 | 3375000€ | 10258€ |
2022-05-30 | 161 | PROM PROMENADE DE LA BARRE | 3 | 96 | 729 | 849565€ | 8850€ |
2023-01-30 | 14 | AV DES GENETS | 7 | 254 | 1030 | 2755520€ | 10849€ |
2023-04-28 | 3 | RUE DU GEN SAUVAGNAC | 3 | 110 | 572 | 1887150€ | 17156€ |
2020-10-09 | 52 | RUE DU MOULIN BARBOT | 4 | 145 | 722 | 1560000€ | 10759€ |
2021-05-06 | 6 | ALL DE L OASIS | 7 | 180 | 757 | 1346550€ | 7481€ |
2020-12-10 | 14 | ALL DU COUT | 4 | 95 | 1022 | 650000€ | 6842€ |
2021-12-16 | 27 | AV DU LAC | 5 | 130 | 680 | 1000000€ | 7692€ |
2021-03-16 | 20 | AV DES TENNIS | 8 | 540 | 2427 | 2465000€ | 4565€ |
2022-04-29 | 6 | ALL DES FAUVETTES | 5 | 170 | 800 | 1000000€ | 5882€ |
2022-06-15 | 28 | AV DES GENETS | 5 | 200 | 565 | 2080200€ | 10401€ |
2023-02-22 | 43 | ALL DU COUT | 4 | 105 | 400 | 1788050€ | 17029€ |
2020-01-29 | 10 | ALL SARASPE | 5 | 120 | 598 | 750000€ | 6250€ |
2021-09-27 | 10 | ALL SARASPE | 6 | 165 | 598 | 1513770€ | 9174€ |
2022-10-26 | 11 | AV DU LAC | 5 | 170 | 1660 | 518260€ | 3049€ |
2020-02-05 | 177 | PROM PROMENADE DE LA BARRE | 5 | 159 | 508 | 1200000€ | 7547€ |
2022-02-23 | 8 | IMP DU COUT | 7 | 270 | 516 | 1725170€ | 6390€ |
2022-04-21 | 34 | AV DES TENNIS | 6 | 182 | 515 | 2200000€ | 12088€ |
2022-07-22 | 23 | RUE DE BOUNEY | 5 | 110 | 103 | 679550€ | 6178€ |
2020-10-08 | 8 | ALL DE CHABIAGUE | 3 | 75 | 785 | 920000€ | 12267€ |
2022-05-20 | 5 | ALL DES FAUVETTES | 6 | 360 | 1073 | 2000000€ | 5556€ |
2019-07-05 | 5 | ALL DES FAUVETTES | 6 | 360 | 1073 | 2400000€ | 6667€ |
2019-12-18 | 23 | RUE DE BOUNEY | 1 | 38 | 0 | 200000€ | 5263€ |
2021-08-26 | 5 | ALL DE CHABIAGUE | 5 | 129 | 815 | 1260000€ | 9767€ |
2023-01-06 | 4 | AV DES TENNIS | 7 | 173 | 970 | 3120000€ | 18035€ |
2020-09-29 | 149 | AV DE MONTBRUN | 4 | 96 | 639 | 588000€ | 6125€ |
2021-10-08 | 49 | AV DES CHASSEURS | 11 | 350 | 1073 | 306000€ | 874€ |
2022-07-08 | 49 | AV DES CHASSEURS | 11 | 350 | 840 | 306000€ | 874€ |
2020-05-28 | 15 | RUE JULIEN CASTANIER | 4 | 125 | 730 | 981780€ | 7854€ |
2023-04-20 | 145 | AV DE MONTBRUN | 4 | 70 | 564 | 575000€ | 8214€ |
2022-07-13 | 13 | RUE JULIEN CASTANIER | 5 | 165 | 512 | 1869000€ | 11327€ |
2019-10-08 | 13 | AV DES CHASSEURS | 9 | 152 | 1048 | 2209370€ | 14535€ |
2019-05-27 | 38 | AV GUYNEMER | 2 | 140 | 808 | 770000€ | 5500€ |
2022-07-12 | 38 | AV GUYNEMER | 2 | 140 | 808 | 3620000€ | 25857€ |
2019-10-28 | 133 | AV DE MONTBRUN | 6 | 168 | 662 | 655000€ | 3899€ |
2019-10-28 | 24 | AV DES CHASSEURS | 5 | 88 | 720 | 786000€ | 8932€ |
2021-09-16 | 24 | AV DES CHASSEURS | 7 | 203 | 720 | 1615000€ | 7956€ |
2022-12-12 | 80 | AV DES PYRENEES | 5 | 90 | 835 | 720000€ | 8000€ |
2020-10-23 | 11 | PROM PROMENADE DE LA BARRE | 3 | 64 | 477 | 287000€ | 4484€ |
2021-06-11 | 12 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 200 | 0 | 600000€ | 3000€ |
2020-03-06 | 3 | RUE DE MILLET | 4 | 145 | 707 | 670000€ | 4621€ |
2021-06-23 | 3 | RUE DE MILLET | 4 | 145 | 707 | 700000€ | 4828€ |
2022-08-17 | 3 | AV DE LA BECASSE | 5 | 200 | 980 | 2500000€ | 12500€ |
2019-06-14 | 3 | AV DE LA BECASSE | 5 | 75 | 980 | 810000€ | 10800€ |
2020-12-18 | 6 | AV DE LA BECASSE | 7 | 195 | 916 | 2181500€ | 11187€ |
2020-08-31 | 10 | RUE DU LEVANT | 9 | 249 | 700 | 2188310€ | 8788€ |
2022-12-02 | 76 | AV DES PYRENEES | 4 | 63 | 572 | 666000€ | 10571€ |
2019-11-29 | 4 | RUE DU LEVANT | 2 | 60 | 837 | 944000€ | 15733€ |
2022-04-29 | 14 | RUE DE BOUNEY | 5 | 115 | 797 | 1100000€ | 9565€ |
2019-10-08 | 13 | RUE DU PORT DE GALA | 5 | 120 | 491 | 597100€ | 4976€ |